L'HAY LES ROSES

Maison L'Haÿ Les Roses 4 pièces 65 m2

L HAY LES ROSES 94240

430 000 € *

* 430000 € honoraires inclus

412 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

5 avenue henri barbusse

94240 L'Hay Les Roses

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Réf : 5911

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous invite à venir découvrir en exclusivité une maison de bonne facture idéalement située dans le quartier des Castors à proximité du métro 14. Elle vous offre une entrée avec WC indépendant, un séjour double... Voir plus

65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison L'Haÿ Les Roses 4 pièces 65 m2

Descriptif

Réf : 5911

65 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1958

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Date ERP

04/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

171.5 kWh/m2 par an

Conso Energ

180 kWh/m2 par an

Surface terrain

396 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 180 kWh /m².an 171.5 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1570€

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L HAY LES ROSES 94240

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Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous propose cette agréable maison sur sous-sol avec garage, idéalement située à proximité immédiate de la station de métro ligne 14 à l'Haÿ-les-Roses.
Édifiée sur un sous-sol, la maison s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Au demi niveau inférieur, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été offrent un accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
Un dégagement permet également d'accéder au sous-sol comprenant un garage et une buanderie.
Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 14, offrant un accès rapide et pratique aux transports.

Guy Hoquet L'HAY LES ROSES

5 avenue henri barbusse

94240 L'Hay Les Roses

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h01 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h59 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé